11月1日金融一线音问，汇丰中国本日发布对于完善存量个东谈主住房贷款利率订价支持机制的公告。公告指出，存量房贷客户可苦求支持重订价周期，聘用按3个月、按6个月、按12个月重订价，贷款存续期内仅可支持一次重订价周期。瞻望自2024年11月15日起运行受理重订价周期支持苦求，具体确定将择日公布。

　　以下为公告原文：

　　为顺应房地产市集供求关系新变化，珍重住房残害者正当权益，我行精采落实中国东谈主民银行《对于完善买卖性个东谈主住房贷款利率订价机制的公告》（中国东谈主民银行公告〔2024〕第11号）（以下简称“《公告》”）关系要求，积极照章完善存量买卖性个东谈主住房贷款利率订价机制，现将关系事宜公告如下。

　　一、适用界限

　　我行已披发的以贷款市集报价利率（LPR）为订价基准的浮动利率房贷业务。

　　二、利率订价支持规定

　　（一）当存量房贷利率加点值高于上季度寰宇新披发房贷利率平均加点值加30BP时，客户可苦求支持利率加点值。再行商定的加点值不低于上季度寰宇新披发房贷利率平均加点值加30BP，且不低于再行商定时地方城市房贷利率加点下限（如有），具体加点值凭据市集供求、客户资信情况、贷款担保变化等要素确定。

　　上季度寰宇新披发房贷利率平均加点值=东谈主民银行公布的上季度寰宇新披发房贷平均利率-上季度各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。

　　（二）存量房贷客户可苦求支持重订价周期，聘用按3个月、按6个月、按12个月重订价。存量房贷支持重订价周期后，原贷款公约以贷款披发日对月对日重订价的，以支持后重订价周期和贷款披发日历确定的对应日历为重订价日；每年1月1日重订价的，以支持后重订价周期确定的对应月份的1日为重订价日。贷款存续期内仅可支持一次重订价周期。

　　（三）对于固定利率或摄取东谈主行基准利率订价的存量房贷，客户需先向我行苦求调节成以LPR为订价基准的浮动利率贷款，以最近一个月LPR调节为加点形态，加点值就是原公约利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值，再苦求按上述规定进行利率订价支持。利率订价方式调节后，客户不行再苦求转回固定利率或基准利率订价。

　　（四）北京、上海、深圳等地区的二套房贷，如相宜“二套转首套”房贷条目的，客户可向我行苦求“二套转首套”，经我行审核相宜条目后转成首套房贷，再按上述支持规定进行利率订价支持。“二套转首套”要求以当地战术为准。

　　三、苦求方式

　　（一）您可登陆我行手机银行APP， 点击“沿途功能—土产货账户”，聘用“按揭贷款”查询最新的贷款利率和还款金额。如相宜上述加点值支持条目的，可于2024年11月1日（含）起，向我行提议苦求支持利率加点值。

　　（二）我行瞻望自2024年11月15日起运行受理重订价周期支持苦求。具体确定将择日公布。

　　（三）现时以固定利率或摄取东谈主行基准利率订价订价的存量房贷以及“二套转首套”业务，客户可不绝通过我行手机银行“我的—在线客服”或我行微信公众号“汇丰中国客户作事”，区分输入关节字“调节LPR”或“二套转首套”向我行发起利率订价方式调节或“二套转首套”苦求。

　　四、温馨教导

　　（一）为尊重您的公约权益，保护您的残害者权益，敬请您眷注东谈主民银行官网每季度第一个月终末一个责任日公布的上季度寰宇新披发房贷平均利率值，如您的房贷相宜支持条目，请实时向我行提议苦求。

　　（二）在为客户办理存量房贷利率支持经过中，我行不收取任何用度。请勿信服我行官方渠谈除外东谈主员的电话或短信，留神电信乱来。

　　（三）我即将捏续更新关系公告及问答；如有关系战术支持，请以我行最新公布战术为准。您可眷注我行微信公众号“汇丰中国”查阅最新信息。

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连累剪辑：曹睿潼